WBD Sports – Director, Global Real Estate – Southern Europe (Maternity Cover Contract)

Bienvenue chez Warner Bros. Discovery… l’étoffe dont sont faits les rêves

Qui sommes-nous…

Lorsque nous disons l’étoffe dont sont faits les rêves, nous ne faisons pas seulement référence au monde des sorciers, des dragons et des super-héros, ni même aux merveilles de la planète Terre. Derrière le vaste portefeuille de contenus emblématiques et de marques bien-aimées de WBD, il y a les conteurs qui donnent vie a nos personnages, les créateurs qui les apportent dans vos salons et les rêveurs qui créent la suite…

Dès créatifs formidables aux pionniers technologique, a travers le monde, WBD offre des opportunités de carrière décisif , des avantages soigneusement organisés et les outils pour explorer et devenir le meilleur vous-même. Ici, vous êtes soutenu, ici vous êtes célébré, ici vous pouvez prospérer.

Your New Role…

The Director Global Real Estate – Southern Europe is a critical international leadership position within the Global Real Estate (GRE) organization, responsible for strategic direction and tactical operations related to office locations across Southern Europe, amidst an ever-changing business landscape.

Reporting into the VP – Real Estate & Facilities EMEA, key areas of focus for this position will be to work across the various segments of the Southern Europe facility portfolio to understand needs, requirements and business strategy and translate into a facilities strategy that supports the successful operations of the business in the most cost-effective yet business-supportive manner possible. Supporting this aim, the Director will be responsible for developing agile and customer focused staff members, as well as a fully leveraged set of resources internally/externally, to ensure consistency of planning/operations, efficiency in delivery and transparency of financial risks/opportunities.

Your Role Accountabilities…

• Strategic management and direct oversight of the Southern Europe facility portfolio, ensuring opportunities are proactively identified based on industry trends or shifts in business direction via constant interaction with peer WBD executives and partnering brokerage firms. Ensure all tactical portfolio management activities are successfully managed to ensure accuracy of requisite payments and timely review of notifications or decision-points provided in the agreements.
• Collaborate with VP in relationship/stakeholder management across Business Unit GMs/COOs, FP&A and other critical stakeholders across the region
• Support throughout the full life cycle of negotiations and financial analyses for all lease transactions
• Develop and utilize knowledge of real estate project portfolio and corporate strategy to support business strategy development and decision making
• Collaborate with peers in EMEA and International and VP on office standards & processes, which define how space is utilized, designed, built, furnished and allocated for all locations for maximum utility, impact and cost-efficiency. Functional aspects to be considered in regional/pan-regional standards should address proper workspace, appropriate design, architecture, engineering, ergonomics, furniture, furnishings, support space, and maintenance required.
• Develop and manage departmental operating and capital budgets and maintain stewardship over correlated budget areas for Rent, OpEx, Utilities and Taxes for JVs/new businesses/regional businesses where applicable.
• Select, train, orient, and assign department staff.
• Partner closely with GTO to ensure facility infrastructure (power, HVAC, compressed air, UPS, water, fire protection, etc.) is properly addressed and directly oversee building upgrades, risk management, regulatory compliance, and facilities contract services personnel.
• Negotiate and oversee plans, budgets and schedules for facility modifications and new construction, to include equipment, labor, materials, and other related costs.
• Ensure all work is performed in accordance with company requirements, permits and local ordinances, applicable codes and regulations, and best practices.

Qualifications and Experience…

• Fluency in English and French
• Extensive experience in corporate real estate and facilities senior management or large-scale project management.
• Management experience with a highly vendor leveraged organization.
• Broad base of knowledge across both IT and Facilities which will be critical to maintaining a unified, cohesive set of interactions between GTO, GRE and the leaders of the regional businesses.
• Demonstrated experience in working with and understanding various cultures across the region.
• Willingness and capability to travel and to work on multiple projects in multiple countries simultaneously.

Directeur (H/F/D), Global Real Estate – Europe Sud (Remplacement – congé maternité)

Votre nouveau rôle…

Le directeur ou la directrice, Global Real Estate – Europe du Sud joue un rôle essentiel au sein de l’organisation international du département Global Real Estate. Il est responsable de la stratégie et des opérations tactiques relatives a la place des bureaux situés en Europe Sud, dans un contexte commercial en constante évolution.

Sous la responsabilité du vice-président de Real Estate & Facilities EMEA, les principaux axes de travail seront de travailler a travers les différentes zones de nos installations en Europe du Sud pour comprendre les exigences et la stratégie de l’entreprise ainsi que de les transformer en une stratégie d’installations qui soutienne les activités de l’entreprise de la manière la plus rentable et la plus efficace possible. Dans ce but, le directeur sera chargé de développer une équipe versatile et orientée client, ainsi qu’une exploitations optimisées des ressources internes comme externe, pour garantir la cohérence de la planification et des opérations, l’efficacité des prestations et la transparence des risques et des opportunités financières.

Vos responsabilités…

• La gestion stratégique et la supervision directe du portefeuille immobilier en Europe du Sud, en veillant a ce que les opportunités soient identifiées de manière proactive sur la base des tendances de l’industrie ou des changements d’orientation de l’entreprise, grâce a une interaction constante avec les dirigeants de WBD et les sociétés de courtage partenaires.
• S’assurer que toutes les activités tactiques de gestion du portefeuille sont gérées efficacement afin de garantir l’exactitude des paiements requis et l’examen en temps voulu des notifications ou des points de décision prévus dans les accords.
• Collaborer avec le VP dans la gestion des relations et des parties prenantes avec les GM/COO des différents départements, FP&A et d’autres acteurs importants dans la région.
• Assurer l’accompagnement tout au long des négociations et des analyses financières pour toutes les transactions de location.
• Développer et utiliser la connaissance du portefeuille de projets immobiliers et de la stratégie de l’entreprise pour soutenir l’élaboration de la stratégie commerciale et la prise de décision.
• Collaborer avec le reste de l’équipe EMEA et International ainsi qu’avec le VP sur les normes qui définissent comment l’espace est utilisé, conçu, construit, meublé et alloué pour tous les sites pour une optimisation de l’utilisation, de l’impact et des coûts. Les aspects opérationnels a prendre en compte en fonction des régions doivent concerner l’espace de travail approprié, la conception, l’architecture, l’ingénierie, l’ergonomie, le mobilier, l’ameublement, l’espace de soutien et l’entretien requis.
• Élaborer et gérer les budgets de fonctionnement et d’investissement du département et assurer la gestion des budgets transverses pour les départements Rent, OpEx, Utilities and Taxes for JVs/new businesses/regional businesses
• Sélectionner, former, orienter et affecter le personnel du département.
• Travailler en étroite collaboration avec GTO pour s’assurer que l’infrastructure des installations (électricité, CVC, air comprimé, UPS, eau, protection contre les incendies, etc.) est correctement prise en compte et pour superviser directement les améliorations apportées aux bâtiments, la gestion des risques, la conformité réglementaire et le personnel des prestataires des sites.
• Négocier et superviser les plans, les budgets et les calendriers des travaux et des nouvelles constructions, en incluant l’équipement, la main-d’œuvre, les matériaux et les autres coûts.
• Veiller a ce que tous les travaux soient effectués conformément aux exigences de l’entreprise, aux permis et aux ordonnances locales, aux codes et réglementations applicables et aux meilleures pratiques.

Qualifications et expérience…

• Maîtrise de l’anglais et du français
• Vaste expérience de la gestion de haut niveau de l’immobilier d’entreprise et des services généraux ou de la gestion de projets a grande échelle.
• Expérience dans la gestion d’un grand nombre de fournisseurs.
• Grande expertise dans les domaines du support technique et des services généraux qui sera essentielle pour maintenir une bonne cohésion entre GTO, GRE et les dirigeants des sites régionaux.
• Expérience avérée de la collaboration et de la compréhension des différentes cultures de la région.
• Volonté et capacité de voyager et de travailler simultanément sur plusieurs projets dans plusieurs pays.

Comment nous faisons avancer les choses…

Ce dernier morceau est probablement le plus important! Chez WBD, nos grands principes sont les valeurs fondamentales par lesquelles nous fonctionnons et sont au cœur de la façon dont nous faisons avancer les choses. Vous pouvez les trouver sur https://wbd.com/guiding-principles/ ainsi que quelques idées de l’équipe sur ce qu’ils signifient et comment ils se présentent dans leur quotidien. Nous espérons qu’ils résonneront avec vous et avons hâte d’en discuter lors de votre entretien.

Les parties juridiques…

Warner Bros. Discovery saisit l’opportunité de constituer une main d’œuvre qui reflète la diversité de notre société et du monde qui nous entoure. Être un employeur soucieux de l’égalité des chances signifie que nous prenons au sérieux notre responsabilité de considérer les candidats qualifiés sur la base du mérite, indépendamment du sexe, de l’identité sexuelle, de l’origine ethnique, de l’âge, de l’orientation sexuelle, de la religion ou des croyances, de l’état civil, de la grossesse, de la parentalité, du handicap ou de toute autre catégorie protégée par la loi.

Si vous êtes un candidat qualifié souffrant d’un handicap et que vous avez besoin d’un aménagement raisonnable pour postuler a ce poste, veuillez nous contacter a l’adresse recruitadmin@warnermedia.com.

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